Начиная с 10 июля 2024 года меняются условия по льготной госпрограмме «Семейная ипотека». Как предварительно сообщается в новости на сайте Минфина, теперь программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет.
Кому теперь доступна программа:
- Семьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и семьям, где есть ребенок-инвалид до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика. Также можно получить средства на строительство дома с аккредитованным подрядчиком с применением эскроу счета;
- Семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов, или в малом городе. Также такие семьи могут использовать кредит для строительства дома с аккредитованной подрядной организацией с расчетом через счета эскроу — по всей территории РФ.
- Первоначальный взнос по программе составляет от 20,1% от стоимости квартиры;
- Семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке от 6%, сроком до 30 лет;
- Максимальная сумма кредита в Краснодарском крае на льготных условиях по ставке 6% составляет до 6 млн руб.
Можно оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 15 млн рублей в Краснодарском крае. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка.
Под «Семейную ипотеку» можно приобрести:
- Квартиру от Застройщика;
- Жилой дом с земельным участком от Застройщика;
- Строительство жилого дома с Подрядной организацией.
«Семейная ипотека»: можно ли рефинансировать кредит?
Да. Рефинансирование будет доступно только семьям с ребенком до 6 лет включительно и семьям с ребенком-инвалидом младше 18 лет.
Если Вы уже подали заявку и получили одобрение от банка на сделку — как теперь быть?
Ваша заявка будет пересмотрена по новым условиям, если вы будете подходить под новые условия, то срок заявки не изменится. Если нет, можно будет получить кредит по другой ипотечной программе.