Размер выплаты на первого ребенка в 2024 году составляет 630,3 тыс. рублей. На второго — 833 тыс. рублей, если семья не получала маткапитал на первого ребенка, и 202,6 тыс. рублей — если уже оформляла его.
Маткапитал можно использовать для погашения ипотеки несколькими способами:
- В качестве первоначального взноса по ипотеке. Обычно сумма материнского капитала составляет 10–20% от общей суммы кредита.
- Для досрочного погашения тела кредита. Можно уменьшить сумму основного долга или полностью погасить заем, если сумма сертификата это позволяет.
- Для погашения части процентов. В некоторых случаях с помощью материнского капитала можно погасить начисляемые проценты по кредиту.
Условия использования:
- В кредитном договоре должна быть чётко прописана цель займа — «Строительство дома»;
- Обязательным условием ипотеки с материнским капиталом является выделение долей детям в будущем доме.
Досрочное погашение ипотеки маткапиталом, полное или частичное, 3 простых шага:
1. Оформите сертификат
С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата — мамы или папы — на сайте Социального фонда или портале «Госуслуги». Семья может распоряжаться материнским капиталом, не обращаясь за бумажным сертификатом в Социальный фонд.
2. Подайте заявление
- Закажите у менеджера банка в личном кабинете справку об остатке кредита для Социального фонда;
- Предоставьте справку вместе с заявлением о распоряжении материнским капиталом в Социальный фонд;
- В течение 10 рабочих дней ваше заявление рассмотрят, и, если нарушений не найдут, Социальный фонд переведет сумму материнского капитала в банк для погашения ипотеки.
3. Получите новый график платежей
Средства материнского капитала идут на погашение процентов по кредиту, начисленных с даты последнего платежа по дату поступления средств, а вся остальная сумма — на погашение основного долга. Частичное досрочное погашение средствами материнского капитала возможно только с уменьшением суммы, но не срока кредита.
Когда Социальный фонд перечислит деньги, часть кредита будет автоматически погашена, а вы сможете получить новый график платежей. Сделать это можно Онлайн или в офисе банка.